2 Rue michel girard, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue michel girard, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Rue michel girard, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue michel girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue michel girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue michel girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue michel girard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue michel girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue michel girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue michel girard dans son marché local
Prix du 2 Rue michel girard par rapport à la voie
Sur Rue michel girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue michel girard se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue michel girard par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue michel girard se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -3.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
