31 Rue nantaise, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue nantaise, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue nantaise, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier Messiaen à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue nantaise, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue nantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue nantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue nantaise dans son marché local
Prix du 31 Rue nantaise par rapport à la voie
Sur Rue nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 31 Rue nantaise se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue nantaise par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue nantaise se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -17.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
