4 Rue de l'Église, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°4 bis et du 33.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1733,
À propos du 4 Rue de l'Église, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1733, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 2 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0966 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Église, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 4 Rue de l'Église se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Église se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -17.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
