26 Rue des Ballières, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 665 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Ballières, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°28 et de 3.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 26 Rue des Ballières, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au Commandant Guilbaud à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ballières

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ballières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Ballières dans son marché local

Prix du 26 Rue des Ballières par rapport à la voie

Sur Rue des Ballières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 26 Rue des Ballières se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Ballières par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ballières se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et -25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps(1,381 €)

Rue des Ajoncs, 85640 Mouchamps(1,854 €)

Rue des Basses Ballières, 85640 Mouchamps(1,834 €)

Rue du Breuil, 85640 Mouchamps(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Ballières

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Ballières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.