40 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Beignon, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Beignon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Beignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Beignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Beignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Beignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Beignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Beignon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Beignon par rapport à la voie
Sur Rue du Beignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 40 Rue du Beignon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Beignon par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Beignon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -21.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
