5 Rue des roseaux, 85000 Mouilleron-le-Captif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des roseaux, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue des roseaux, 85000 Mouilleron-le-Captif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mouilleron-le-Captif.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de Soleil à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste à 634 mètres
Ventes au 5 Rue des roseaux
Les 3 ventes au 5 Rue des roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des roseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des roseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 5 Rue des roseaux se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des roseaux par rapport à Mouilleron-le-Captif et à Vendée
À Mouilleron-le-Captif, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des roseaux se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Mouilleron-le-Captif et 21.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouilleron-le-Captif a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
