8 Rue de l'hérault, 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'hérault, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue de l'hérault, 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mouilleron-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale - Mouilleron-Saint-Germain (Mouilleron-En-Pareds) (85mouinatir) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau à 76 mètres
Ventes au 8 Rue de l'hérault
Les 2 ventes au 8 Rue de l'hérault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'hérault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'hérault dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 Rue de l'hérault se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'hérault par rapport à Mouilleron-Saint-Germain et à Vendée
À Mouilleron-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'hérault se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Mouilleron-Saint-Germain et -47.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouilleron-Saint-Germain a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 331 €/m² sur la période récente.
