31 Avenue Georges Clemenceau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue Georges Clemenceau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Corentin Riou à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -5.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
