8 Avenue Napoléon 1er, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Napoléon 1er, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Avenue Napoléon 1er, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Napoléon 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Napoléon 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Napoléon 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Napoléon 1er, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Napoléon 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Napoléon 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Napoléon 1er dans son marché local
Prix du 8 Avenue Napoléon 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Napoléon 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Avenue Napoléon 1er se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Napoléon 1er par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Napoléon 1er se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -23.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
