9 Place de la Comédie, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Place de la Comédie, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Comédie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Comédie dans son marché local
Prix du 9 Place de la Comédie par rapport à la voie
Sur Place de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 9 Place de la Comédie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Comédie par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Comédie se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -5.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
