7 Rue des Frênes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Frênes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 7 Rue des Frênes se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frênes par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Frênes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -2.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
