2 Rue des Nouettes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Nouettes, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue des Nouettes se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nouettes par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouettes se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -5.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
