2 Rue Emile GIRARDEAU, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile GIRARDEAU, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et du 10.32 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile GIRARDEAU, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 790 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Corentin Riou à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Ramon à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile GIRARDEAU
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile GIRARDEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile GIRARDEAU
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile GIRARDEAU. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile GIRARDEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile GIRARDEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile GIRARDEAU dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile GIRARDEAU par rapport à la voie
Sur Rue Emile GIRARDEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Emile GIRARDEAU se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile GIRARDEAU par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile GIRARDEAU se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
