2 Rue René Couzinet, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Couzinet, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue René Couzinet, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Corentin Riou à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Ramon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Couzinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Couzinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Couzinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Couzinet dans son marché local
Prix du 2 Rue René Couzinet par rapport à la voie
Sur Rue René Couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue René Couzinet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Couzinet par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Couzinet se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et 16.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
