2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de sainte-hermine, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 41.55 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de sainte-hermine, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 43 mètres
Ventes au 2 Route de sainte-hermine
Les 2 ventes au 2 Route de sainte-hermine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de sainte-hermine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de sainte-hermine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de sainte-hermine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de sainte-hermine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de sainte-hermine dans son marché local
Prix du 2 Route de sainte-hermine par rapport à la voie
Sur Route de sainte-hermine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 2 Route de sainte-hermine se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de sainte-hermine par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de sainte-hermine se situe 46.36 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -55.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
