31 Route des ponts, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des ponts, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Route des ponts, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des ponts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des ponts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des ponts dans son marché local
Prix du 31 Route des ponts par rapport à la voie
Sur Route des ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 31 Route des ponts se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des ponts par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des ponts se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -26.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
