7 bis Route des ponts, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des ponts, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Route des ponts, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des ponts
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route des ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route des ponts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des ponts dans son marché local
Prix du 7 bis Route des ponts par rapport à la voie
Sur Route des ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 7 bis Route des ponts se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des ponts par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des ponts se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -24.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
