13 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du berger, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du berger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du berger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du berger dans son marché local
Prix du 13 Rue du berger par rapport à la voie
Sur Rue du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue du berger se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du berger par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du berger se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -11.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
