2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du berger, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du berger, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Ventes au 2 Rue du berger
Une vente a été recensée au 2 Rue du berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du berger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du berger dans son marché local
Prix du 2 Rue du berger par rapport à la voie
Sur Rue du berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue du berger se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du berger par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du berger se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -6.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
