5 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de sauget, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 121 mètres
Ventes au 5 Chemin de sauget
Les 2 ventes au 5 Chemin de sauget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de sauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de sauget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de sauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de sauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de sauget dans son marché local
Prix du 5 Chemin de sauget par rapport à la voie
Sur Chemin de sauget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 5 Chemin de sauget se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de sauget par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de sauget se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -39.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 5 Chemin de sauget à Nalliers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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