12 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des grivières, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 252 mètres
Ventes au 12 Chemin des grivières
Une vente a été recensée au 12 Chemin des grivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des grivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des grivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des grivières dans son marché local
Prix du 12 Chemin des grivières par rapport à la voie
Sur Chemin des grivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Chemin des grivières se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des grivières par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des grivières se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -30.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
