13 Lotissement de la grenouillère, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement de la grenouillère, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°11 et du 12.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Lotissement de la grenouillère, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 506 mètres
Ventes au 13 Lotissement de la grenouillère
Une vente a été recensée au 13 Lotissement de la grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement de la grenouillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement de la grenouillère dans son marché local
Prix du 13 Lotissement de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Lotissement de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 13 Lotissement de la grenouillère se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement de la grenouillère par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement de la grenouillère se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -4.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
