2 Rue de la minoterie, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la minoterie, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la minoterie, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 372 mètres
Ventes au 2 Rue de la minoterie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la minoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la minoterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la minoterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue de la minoterie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la minoterie par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la minoterie se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -36.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
