12 bis Rue joël et jean martel, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue joël et jean martel, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 bis Rue joël et jean martel, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue joël et jean martel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue joël et jean martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue joël et jean martel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue joël et jean martel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue joël et jean martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue joël et jean martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue joël et jean martel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue joël et jean martel par rapport à la voie
Sur Rue joël et jean martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 12 bis Rue joël et jean martel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue joël et jean martel par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue joël et jean martel se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -3.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
