13 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue toulouse lautrec, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°14 et du 4.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue toulouse lautrec, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue toulouse lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue toulouse lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue toulouse lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue toulouse lautrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue toulouse lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue toulouse lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue toulouse lautrec dans son marché local
Prix du 13 Rue toulouse lautrec par rapport à la voie
Sur Rue toulouse lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 13 Rue toulouse lautrec se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue toulouse lautrec par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue toulouse lautrec se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -3.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
