52 Rue victor hugo, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 52 Rue victor hugo, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue victor hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 52 Rue victor hugo se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue victor hugo par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue victor hugo se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -43.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
