3 Impasse des Combes, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.
À propos du 3 Impasse des Combes, 85310 Nesmy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Impasse des Combes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Combes par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Combes se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
