3 Impasse des genêts, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 846 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des genêts, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse des genêts, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brancaire à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 2906 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des genêts(2 425€)

7 Impasse des genêts(2 416€)

8 Chemin de saint-andré(2 195€)

4 Chemin de saint-andré(2 426€)

1 Rue de brancaire(2 424€)

5 Rue de brancaire(2 323€)

7 Rue de brancaire(2 415€)

4 Rue de brancaire(2 262€)

Prix du 3 Impasse des genêts dans son marché local

Prix du 3 Impasse des genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Impasse des genêts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des genêts par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des genêts se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -6.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.