2 Impasse des pins, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des pins, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des pins, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des pins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des pins par rapport à la voie
Sur Impasse des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Impasse des pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des pins par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des pins se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -37.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Impasse des pins à Nesmy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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