20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la mairie, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue de la mairie, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 244 mètres
Ventes au 20 Rue de la mairie
Les 2 ventes au 20 Rue de la mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la mairie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 20 Rue de la mairie se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la mairie par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la mairie se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -39.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
