12 Rue de la merlerie, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 894 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la merlerie, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°10 et de 1.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue de la merlerie, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres

Ventes au 12 Rue de la merlerie

Les 0 ventes au 12 Rue de la merlerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la merlerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la merlerie par rapport à la voie

Sur Rue de la merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue de la merlerie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la merlerie par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la merlerie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -14.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.