12 Rue de la merlerie, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la merlerie, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la merlerie, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la merlerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la merlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la merlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la merlerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la merlerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 12 Rue de la merlerie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la merlerie par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la merlerie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
