12 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des fontenelles, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des fontenelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des fontenelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 12 Rue des fontenelles se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des fontenelles par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des fontenelles se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
