49 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des fontenelles, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°26 et du 5.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 49 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 442 mètres
Ventes au 49 Rue des fontenelles
Une vente a été recensée au 49 Rue des fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des fontenelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des fontenelles dans son marché local
Prix du 49 Rue des fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 49 Rue des fontenelles se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des fontenelles par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des fontenelles se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -11.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
