8 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des fontenelles, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°17 et du 1.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des fontenelles, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 403 mètres
Ventes au 8 Rue des fontenelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des fontenelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des fontenelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Rue des fontenelles se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des fontenelles par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des fontenelles se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -1.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
