2 Rue des vignes, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 615 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des vignes, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°4 et de 16.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des vignes, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Monti à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des vignes(2 012€)

3 Rue des vignes(2 015€)

6 Rue des vignes(2 016€)

5 Rue des vignes(2 017€)

4 Rue de la lande(2 011€)

1 Rue des quatre vents(2 010€)

1 Rue de la lande(2 008€)

3 Rue des quatre vents(2 007€)

Prix du 2 Rue des vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des vignes par rapport à la voie

Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue des vignes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des vignes par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vignes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -8.66 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.