2 b Rue du stade, 85310 Nesmy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 353 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue du stade, 85310 Nesmy, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 b Rue du stade, 85310 Nesmy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Nesmy à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Lattre à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du stade(1 638€)

4 Rue du stade(1 638€)

6 Rue du stade(1 644€)

10 Rue du stade(1 560€)

13 Rue georges clemenceau(1 637€)

15 Rue georges clemenceau(1 596€)

17 Rue georges clemenceau(1 709€)

26 Rue georges clemenceau(1 692€)

Prix du 2 b Rue du stade dans son marché local

Prix du 2 b Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 b Rue du stade se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du stade par rapport à Nesmy et à Vendée

À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du stade se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -36.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy baissé de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.