2 Rue du vieux bourg, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vieux bourg, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du vieux bourg, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nesmy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du vieux bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vieux bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du vieux bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du vieux bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du vieux bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vieux bourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du vieux bourg par rapport à la voie
Sur Rue du vieux bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue du vieux bourg se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vieux bourg par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vieux bourg se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -36.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
