26 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue édouard de monti, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 378 mètres
Ventes au 26 Rue édouard de monti
Une vente a été recensée au 26 Rue édouard de monti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue édouard de monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue édouard de monti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue édouard de monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue édouard de monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue édouard de monti dans son marché local
Prix du 26 Rue édouard de monti par rapport à la voie
Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 26 Rue édouard de monti se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue édouard de monti se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -7.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.64 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
