3 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue édouard de monti, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 199 mètres
Ventes au 3 Rue édouard de monti
Une vente a été recensée au 3 Rue édouard de monti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue édouard de monti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue édouard de monti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue édouard de monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue édouard de monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue édouard de monti dans son marché local
Prix du 3 Rue édouard de monti par rapport à la voie
Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Rue édouard de monti se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue édouard de monti se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Nesmy et -10.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
