32 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue édouard de monti, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue édouard de monti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue édouard de monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue édouard de monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue édouard de monti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue édouard de monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue édouard de monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue édouard de monti dans son marché local
Prix du 32 Rue édouard de monti par rapport à la voie
Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 32 Rue édouard de monti se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue édouard de monti se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et 2.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
