7 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue édouard de monti, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue édouard de monti, 85310 Nesmy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nesmy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Monti à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue édouard de monti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue édouard de monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue édouard de monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue édouard de monti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue édouard de monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue édouard de monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue édouard de monti dans son marché local
Prix du 7 Rue édouard de monti par rapport à la voie
Sur Rue édouard de monti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 7 Rue édouard de monti se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue édouard de monti par rapport à Nesmy et à Vendée
À Nesmy, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue édouard de monti se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Nesmy et -6.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesmy a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
