12 bis Rue Bertrand l'Hotellier, 85430 Nieul-le-Dolent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier, 85430 Nieul-le-Dolent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nieul-le-Dolent.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand l'Hotellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier par rapport à Nieul-le-Dolent et à Vendée
À Nieul-le-Dolent, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bertrand l'Hotellier se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Nieul-le-Dolent et 3.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-le-Dolent a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
