15 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue abbé thibaud, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue abbé thibaud, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2652 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue abbé thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue abbé thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue abbé thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue abbé thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue abbé thibaud dans son marché local
Prix du 15 Avenue abbé thibaud par rapport à la voie
Sur Avenue abbé thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 15 Avenue abbé thibaud se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue abbé thibaud par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue abbé thibaud se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 71.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue abbé thibaud à Notre-Dame-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue abbé thibaud est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
