49 Avenue de la mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la mer, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°47 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 49 Avenue de la mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la mer dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 49 Avenue de la mer se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la mer par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la mer se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 72.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
