3 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des yoles, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des yoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des yoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des yoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des yoles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des yoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des yoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des yoles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des yoles par rapport à la voie
Sur Avenue des yoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Avenue des yoles se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des yoles par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des yoles se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 26.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
