4 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des yoles, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 b et du 3.59 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0842 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 194 mètres
Ventes au 4 Avenue des yoles
Une vente a été recensée au 4 Avenue des yoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des yoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des yoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des yoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des yoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des yoles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des yoles par rapport à la voie
Sur Avenue des yoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Avenue des yoles se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des yoles par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des yoles se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
