45 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des yoles, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°47 et du 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée nazareth à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des yoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des yoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des yoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des yoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des yoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des yoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des yoles dans son marché local
Prix du 45 Avenue des yoles par rapport à la voie
Sur Avenue des yoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 45 Avenue des yoles se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des yoles par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des yoles se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 68.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
