2 Esplanade de la Mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 852 € à 4 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Esplanade de la Mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 11.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Esplanade de la Mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée nazareth à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de la Mer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade de la Mer dans son marché local

Prix du 2 Esplanade de la Mer par rapport à la voie

Sur Esplanade de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Esplanade de la Mer se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade de la Mer par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée

À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade de la Mer se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 3.77 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 121 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des yoles, 85690 Notre-Dame-de-Monts(2,999 €)

Rue des roses, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,507 €)

Rue henry aury, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,332 €)

Avenue de la mer, 85690 Notre-Dame-de-Monts(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.