4 Impasse de la Duranderie, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Duranderie, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Impasse de la Duranderie, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Duranderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Duranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Duranderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Duranderie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Duranderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Duranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 4 Impasse de la Duranderie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Duranderie par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Duranderie se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 47.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
