2 Impasse de la gautière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la gautière, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°4 et du 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la gautière, 85690 Notre-Dame-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont D'yeu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Embruns à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gautière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gautière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la gautière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la gautière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gautière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gautière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la gautière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la gautière par rapport à la voie
Sur Impasse de la gautière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Impasse de la gautière se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la gautière par rapport à Notre-Dame-de-Monts et à Vendée
À Notre-Dame-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gautière se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Monts et 73.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-de-Monts a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 353 €/m² sur la période récente.
